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有营业执照的房拆迁怎么赔偿
拆迁有营业执照的怎么赔偿拆迁有营业执照的赔偿标准如下：（1）房屋权属证书登记为标准，只要登记为营业用房，按照营业用房来补偿；（2）有合法经营手续为标准，只要存在合法有效的营业执照，就按照营业用房来补偿。
（1）因拆迁导致的停产停业，过渡期内按照实际从业人数给予一次性最低工资补偿。（2）过渡期在18个月以内，补偿6个月；过渡期在18个月至24个月之间的，补偿10个月；若因拆迁人责任导致过渡期延长，从逾期第1个月起，每逾期1个月补偿1个月。
根据法律规定，您可以获得停产停业的赔偿，同时房东也应返还未到期的租金。然而，当前的拆迁补偿主要针对产权人，因此您需要与房东积极协商。如果协商无果，可以尝试与拆迁方沟通解决。若仍无法达成一致，您可以选择向法院提起诉讼。另外，还有一个策略可供参考。
法律分析：房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算；临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。
谁有淮安市人民政府拆迁文件淮政发58号文件
1、第三条 市国土资源行政主管部门负责集体土地房屋拆迁相关高低压成套设备搬迁的土地管理工作；市房产管理部门负责集体土地拆迁安置房建设的相关管理工作。市人民政府房屋拆迁管理机构(以下简称市拆管机构)具体负责集体土地房屋拆迁补偿安置管理工作。
2、《中共淮安市委淮安市人民政府关于改革征地补偿安置办法、建立被征地农民长期基本生活保障的意见(试行)》(淮发〔2003〕50号)、《中共淮安市委淮安市人民政府关于进一步做好被征地农民安置工作的意见(试行)》(淮发〔2004〕33号)与本文规定不一致的高低压成套设备搬迁，按本文执行。
3、最后是地上附属物的补偿。这种情况将严格遵循淮安市人民政府发布的淮政发104号文件中所规定的标准予以执行。值得一提的是高低压成套设备搬迁，青苗的补偿包含在内。具体来说，蔬菜类补偿为每公顷95万元；而粮食类农作物则为每公顷65万元；至于水生动植物以及养殖渔池，其补偿标准定为每公顷5万元。
洛阳拆迁补偿标准明细表
1、房屋补偿：根据房屋类型的不同，补偿标准也会有所差异。比如，草房的补偿标准是1900元/平米，砖瓦房是2400元/平米，捣制或预制砖砼结构房屋是2800元/平米，而楼房的补偿标准则是3300元/平米。异地安置补助费：每户会给予2万元的异地安置补助费。
2、平房拆迁补偿标准：土木结构土坯或夯土墙、砖瓦顶平房补偿标准310-430元/平方米；砖木结构全砖墙、瓦顶平房补偿标准430-560元/平方米；砖混结构砖墙、预制或现浇砼板顶平房补偿标准560-720元/平方米。
3、搬迁费根据被征收房屋面积计算，最低800元，产权调换发放两次。产权调换有额外补偿，包括采暖期补偿800元/户每个采暖期，管道燃气补偿500元/户。住宅产权调换和自主购买安置房购房补助为分户评估价的30%，而非住宅为20%，住宅产权调换为20%。
4、法律分析：具体可查当地的补偿细则，国家规定的拆迁补偿标准如下：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
5、河南省洛阳市城市房屋拆迁房屋的附属设施补偿标准明细 厂房补偿标准：跨度9米以上，檐高米以上石棉瓦顶大型厂房拆迁补偿标准1300元/m2；5—9米，檐高3—米石棉瓦厂房跨度拆迁补偿标准85元/m2。
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